LOFTER於香港迅速增長，不論旺角、佐敦、尖沙咀以至港島南區都有發展項目，源源不絕為市區提供合適物業。
BitmapBitmapBitmap九龍市區新盤爆搶客戰，正當何文田瀚名及旺角利奧坊‧壹隅於本周六開售之際，碧桂園旗下樓花期約10個月的馬頭角賈炳達道瓏碧昨日公布首張價單共50伙，扣除最高13%折扣，折實平均呎價24,520元，與近期推出的啟德MONACO MARINE首批折實平均呎價24,833元及何文田瀚名折實平均呎價24,258元相若，213方呎開放式戶入場費499.8萬元，最快下周開售。這些情況在樓市飆升時不會太快出現，但只要樓市保持平穩或者向下調整時就會浮現。目前樓市調整很可能仍會持續，料不久會有更多多按銀主盤出現，其他欠財務公司貸款的業主更應早作打算。項目提供190伙，當中六成屬一房單位。明日起會開放位於黃大仙現祟山商場的示範單位予公眾參觀。會德豐今年累售392伙碧桂園(02007)發展的馬頭角賈炳達道瓏碧，今日會率先開放示範單位予傳媒參觀。碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示，短期內會公布定價，明日下午會推出VIP優先參觀示範單位時段，而周四或開放予公眾現場參觀。該盤網站的全新睇樓功能，昨日已全面開通。牛潭尾花園洋房今日推拍瓏碧今開價 料涉50伙另外，永倫集團就灣仔金鐘大廈向土地審裁處申請強拍，項目估值逾8.4251億元。文件顯示，金鐘大廈於1967年落成，地盤面積約4,509方呎，現為一幢18層高綜合用途樓宇，坐落於劃為「商業」用途地帶。
中原租金指數終止五連跌。疫情緩和，樓價反彈，租金亦止跌回穩，主要反映私人住宅租金走勢的中原城市租金指數（CRI）今年4月報111.91，按月升0.01%，終止5個月連跌。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，整體租金相信尋底已經完成。中洲置業旗下的沙田星凱‧堤岸，最快本月展開新一輪銷售。公司營銷策劃總監楊聰永指，正籌備3個三房示範戶，特色戶有機會同步招標。公司助理營銷策劃總監符錫龍稱，項目累沽833伙，套逾83.6億元，平均呎價約20,240元。中原向首10名買家送出雙人來回100天乘車優惠。主要屋苑最新估價其實，要避免自己物業成為「十按銀主盤」被低價售出，首先要明白，任何人向銀行借錢買物業，只要正常供款，即使樓價大跌，都不會出現十按銀主盤。有投資者指出，「十按銀主盤」的出現主要與樓市上升有關，有業主趁物業升值不斷加按，由開始時有既定用途，到後來加按所得，大多數是清還利息，最後如果沒有財務公司願意繼續借錢，這些物業就會被銀主沒收，變成十按或者多按銀主盤。簡單來說，多按銀主盤出現就是因為業主不善理財。中原伍錦基稱，該區4月錄逾330宗二手私樓買賣，當中蔚藍灣畔佔19宗，但5月份暫未聞成交。該屋苑現時約有110個買賣放盤，入場費850萬元。疫情趨緩和，上月二手交投增加，帶動樓價回升，銀行亦上調估值。主要大型屋苑中，佔約六成半估價上揚，其中將軍澳蔚藍灣畔單位估價按月升約3.4%最多，但個別屋苑走勢仍差，鰂魚涌南豐新邨估值更連跌7個月。市場人士指，近日各區二手成交量明顯減少，反映樓價上升已窒礙入市意欲。◆九龍城瓏碧首批至少50伙，涵蓋開放式至兩房戶型，最快下周開售。資料圖片用作重置棕地作業的多層式大廈方案，討論多年後終見曙光。發展局局長黃偉綸昨於立法會一事務委員會上透露，正就多層式大廈進行調查，冀於年底推出新政策。至於修訂收地補償安排，委員會同意提交財務委員會討論，如獲批准，實施日期將追溯至本月3日。有議員關注棕地作業者收地後獲得的支援，當局僅指會提供金錢補償及諮詢服務。
工商舖成交：旺角舖10年蒸發500萬(文匯報) 2022年5月12日◆希慎興業呂幹威(左)及香港興業鄧滿華介紹大埔林海山城銷售計劃。瓏碧及鄰近二手屋苑呎價K11 ATELIER 11 SKIES 早前與香港珠海社團總會合作舉辦線上推介會，吸引超過100個會員組織參與，共同探討11 SKIES將如何加強大灣區及香港企業的商業聯繫。作為廣東省西部最大商會之一，香港珠海社團總會擁有超過5,000個會員組織。香港珠海社團總會執行會長朱建蘭及秘書長楊鵬表示，商會現正積極考慮於K11 ATELIER 11 SKIES設立辦事處，擴大在香港及大灣區的足跡。該特色戶為King Tower 2 6樓Garden Suite A，面積1,477方呎，連939方呎花園，以3,753.68萬元成交，呎價25,414元，均創項目第2期新高。棕地重置問題一直未能解決。而鰂魚涌太古城為本月估價升幅次高屋苑，該盤順安閣低層戶，實用面積約580方呎，估價由上月初約1,002萬元，按月增加約20萬元，連跌5個月後回升，最新錄約1,032萬元，升幅約3%。不過，該盤交投稍見放緩，本月暫錄6宗買賣，中原張光耀指，其中南山閣低層兩房則王，實用面積約580方呎，成交價980萬元，呎價僅約16,897元。業主叫價態度轉強帶動
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