舊樓強拍｜樂風等申強拍尖沙嘴恕園大樓 市場估值逾6.3億資料顯示，樂風集團今年5月夥拍外資基金施羅德資本及BentallGreenOak，斥資逾15億收購尖沙嘴漢口道舊樓大部分業權。樂風集團牽頭財團正積極併購的尖沙咀漢口道一帶舊樓項目,最新就漢口道35-37號恕園大廈,向土地審裁處批出強拍申請,屬於土地審裁處今年收到的第14宗強拍申請,測量師樂風集團牽頭財團正積極併購的尖沙咀漢口道一帶舊樓項目，最新就漢口道35至37號恕園大樓，向土地審裁處批出強拍申請，屬於土地審裁處今年收到的第14宗強拍申請，對該項目的估價接近6.33億港元。樂風等申強拍尖沙嘴恕園大樓，市場估值逾6.3億。
今年樓市表現好，周嘉峯指，一兩房單位以至豪宅均有承接力，反映需求甚強，未受疫情衝擊。「即使環球疫情出現，住宅受外圍因素影響較低，畢竟有需求，故樓價表現硬淨。」本地豪宅市場中，中港商人買家比率已見上升趨勢，相信未來恢復通關，內地客來港睇樓，能進一步帶動市況；今年豪宅成交金額亦屢現破頂個案，因此在有限供應的情況下，對未來市況睇高一綫。另外，歷經疫情後，民眾在家時間增加，亦更重視健康家居生活，追求更優質及更寬敞的生活空間，預期豪宅市場的前景繼續看俏。利息現處低水平，而美聯儲近日公布議息結果，預計來年5月起加息3次，他則相信對樓市衝擊有限，「幅度相信不高，並非突然加1厘息，若循序漸進地加息，對樓市影響不大。整體樓市基調好，今年未全面通關已有反彈，通關後更有利樓市，今年樓價料續升。」
遠洋集團今年主力推售旺角新盤千望，累售64伙，套現3.67億元，平均實用呎價約2.4萬元，樓盤尚餘大約19伙。遠洋集團銷售及市場事務總監張詩韻稱，未來會推售少量剩餘的標準單位，另有10伙特色單位會以招標形式發售。至於集團明年將主力推售大嶼山低密度住宅項目南嶼嵩林，合共提供6幢獨立洋房，間隔涵蓋3及4房，實用面積3,700至8,000平方呎，目前已取得入伙紙，計劃以現樓形式推售，其中兩幢洋房更會連裝修推出。香港剛性需求強，低息環境持續，全球量化寬鬆，即使未能通關，本地交投依然活躍，成交宗數達6.4萬宗，已達2014年水平，樓價指數升幅相比過去一年上升了4.3%。按照種種數據去推測，不明朗因素亦逐漸散去，明年市況有望向好，料來年會有約5%升幅。豪宅市場看高一綫 而豪宅市況方面，關潔瑩認為，香港經濟基礎穩固，今年失業率由年初的7.2%下調至第3季的4.3%，今年GDP政府估算約6.4%，如疫情受控，再加上通關在即，內地富商或會湧到香港入市，所以豪宅方面她會再看高一綫，預計會有約5至10%升幅。
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